各潜在供应商：

******有限公司对洋湖人才公寓二期5栋3-6层公寓精装修工程劳务分包（装修劳务）进行询比采购，现对本项目进行澄清答疑，请各供应商自行关注，恕不另行通知，如有遗漏采购人概不负责。对各潜在供应商的疑问回复如下：

问题1：控制价工程量清单非全费用综合单价（如未包含措施费），如按清单直接填报全费用综合单价，将会超出控制价工程量清单中的非全费用综合单价，但不会超控制总价，是否可以？

答：不可以，请按照发布控制价要求执行。

问题2：招标范围是否包含相应辅材、主材，如柜体、电线、水管、地面铺贴项目特征内对应的水泥、沙、美缝等，是否可以提供人工招标界面；

答：具体详见发布的控制价清单项目特征描述。

问题3：施工水电费是否在招标范围，如何计费？

答：包含在采购范围内，结算中按实际发生扣除。

问题4：是否需要交其他配套费、物业费用等？

答：配套费无需交纳；其他费用根据实际需要交纳，供应商综合考虑在报价中。

问题5：开荒保洁、精保洁是否在招标范围？

答：采购范围包含开荒保洁，不包括精保洁。

问题6：请问开标有几轮？ 最终响应价是现场开标确认吗？

答：按询比采购文件要求执行。

问题7：招标文件工程量清单及招标控制价中未单列不可预见费（暂列金额），也未约定此类费用的计价、支付及结算规则，155万项目不列不可预见费不符合行业实操，不合理，同时也存在重大结算风险。该项目虽然项目名称为精装修工程，但根据图纸及清单，项目包含拆除、改造等维修工程。若施工过程中发生不可预见隐蔽工程或清单中漏项项（例如墙面刷聚氨酯防水后直接贴砖极容易空鼓、脱落，无法保证施工质量，必须做界面/拉毛处理，该项漏项），将导致施工单位无合规依据承担新增费用。该问题请明确。

答：不可预见费未单列，根据建设单位变更要求实施；综合单价包含了为实施和完成本项目各清单子目内容所需要的劳务、材料、机械、安装调试、缺陷修复、管理、利润等一切相关费用。

问题8：招标文件未约定清单与图纸不一致以何者为准，导致结算依据不明确。例如隔墙材料清单中为加气混凝土砌块砌筑，图纸为加气混凝土砌块和页岩多孔砖砌筑。按照建设工程计价惯例，清单与图纸不一致时，应以图纸为准并按实调整、按实结算。该问题请明确。

答：如发生设计变更，以建设单位确定的设计图纸为准，工程量以建设单位确定的工程量为准结算。

本项目响应文件递交的截止时间、响应文件公开开启会时间及地点不变。本答疑公告作为询比采购文件的组成部分，与询比采购文件具有同等法律效力，若本公告与原询比采购公告及询比采购文件有不一致之处，以本公告为准。

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